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🏠 Story des Tages: 175k $ NFT mit echter Ownership

HOTTEST NEWS

1. Messaging: Die Blockchain-Analytics-Plattform Nansen hat einen Messaging-Dienst veröffentlicht, mit dem Communities Wallet-2-Wallet untereinander kommunizieren können.💬

2. Jack Dorsey: Bluesky, Jack Dorseys dezentrale Antwort auf Twitter, hat seine private Beta gelauncht. Man kann sich nun für die Warteliste anmelden. Im Gegensatz zu Twitter sollen Nutzer ihre Daten selbst besitzen und von Plattform zu Plattform ziehen können.☁️

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STORY DES TAGES

175k $ NFT mit echter Ownership

Seit 2 Tagen ist mein Feed voll mit Tweets über den Verkauf dieses Hauses:

Nicht weil es sich um eine besondere Immobilie handelt - das Haus ist so stinknormal, wie es aussieht - sondern weil der Verkauf über einen NFT abgewickelt wurde. Mit einem Klick.

Kauft man ein Haus, erstreckt sich der Transaktionsprozess häufig über mehrere Wochen. Was war hier anders?

Roofstock onChain, die Plattform hinter dem NFT-Sale, bedient sich eines rechtlichen Tricks:

• Für jede Immobilie wird eine eigene Gesellschaft (LLC) aufgesetzt, der das Eigentum an der Immobilie übertragen wird.

• Steht die LLC, wird die Gesellschaft in Form eines NFTs tokenisiert.

• Wechselt der NFT den Besitzer, sorgt Roofstock dafür, dass die Gesellschaft fortan dem neuen Besitzer des NFTs gehört.

• Der neue Besitzer des NFTs wird dadurch auch Eigentümer der Immobilie, ohne dass das Grundbuch umgeschrieben werden muss.

“Aber was passiert, wenn die zugrundeliegende Wallet gehackt wird? Gehört den Hackern dann automatisch die Immobilie?” 😱

Keine Sorge - Roofstock hat vorgesorgt.

Einfach erklärt: Jeder potenzielle Käufer muss auf der Roofstock-Plattform einen Identitätscheck durchlaufen. Nach Abschluss stellt Roofstock ihnen einen Soulbound-Token aus. Nur Wallets mit diesem SBT dürfen den NFT halten.

"The most crypto-native real estate sale"

Immobilienverkäufe über die Blockchain sind nicht neu. Über den weltweit ersten Verkauf hatten wir vor einigen Monaten berichtet.

Der Roofstock-Sale über 175.000 USDC ist allerdings der allererste Kauf eines Objektes über einen NFT-Marktplatz, der a) unverzüglich wirksam wurde und b) über ein dezentrales Protokoll finanziert wurde.

Mein Take

Roofstock ist ein PropTech-Unternehmen, das erst Anfang diesen Jahres von Softbank mit 2 Mrd. $ bewertet wurde. Sie sehen in Smart Contract Technologie keinen Selbstzweck, sondern ein Mittel, um Immobilien als Anlageklasse für Privatpersonen zugänglicher zu machen.

Die UX ist dabei wirklich slick. Alle relevanten Informationen auf einer Plattform, ein verlässlicher Mittelsmann, der mir garantiert, dass die Immobilie auch wirklich existiert und ein One-Click-Checkout-Prozess.

Ist das jetzt der Durchbruch für Real Estate NFTs? Sicherlich noch nicht.

Das LLC-Konstrukt fühlt sich ein bisschen zwielichtig an, die DeFi-Infrastruktur fehlt und dann ist da noch das große Thema der fehlenden Regulation.

Ein vielversprechender Anfang ist es aber allemal.

DEALS TO WATCH

Celestia Labs | 55 Mio. $ | Series A + B : Ein modulares Netzwerk aus Blockchains, das ermöglicht, eigene Blockchains zu launchen und zu skalieren.

Arcade2Earn | 3,2 Mio. $ | Seed : Gaming-Plattform auf Solana, auf der Spieler auch ohne NFTs Belohnungen verdienen können.

Clique | 3 Mio. $ | Seed : Oracle, das Web2-Nutzerdaten on-chain verfügbar machen möchte.

Spindl | 7 Mio. $ | Seed : Attributionssoftware, mit der Web3-Firmen nachvollziehen können sollen, worüber ihre Nutzer kommen.

TWEET DES TAGES

Lektüre für alle VCs, die ihre Rhetorik fürs nächste Fundraising Event aufleveln möchten😉

AIRDROP OPPORTUNITY

Nach langem Warten ist Blur.io, der "NFT marketplace for pro traders" seit wenigen Stunden live. Alle Wallets, die in den letzten 6 Monaten mind. 1 NFT gehandelt haben, qualifizieren sich für einen Airdrop. Check it out!

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